Piata ieseana de constructii si-a turat la maxim motoarele, in acest an.
Reprezentantii
firmelor de profil spun ca au avut mai multe comenzi,
comparativ cu 2014. “Piata este
foarte aglomerata si asta inseamna ca se construieste mai
mult. Sunt foarte multi
dezvoltatori, in general, care cauta sa contracteze lucrari.
Nu prea gasesti constructori
care sa nu fie prinsi cu comenzi”, spune managerul unei
firme de constructii si
amenajari interioare din Iasi.
Cei mai multi clienti opteaza pentru BCA si caramida. Acestea
sunt, de altfel, si
variantele mai rezistente, in timp. Nu lipsesc si cei care
prefera o constructie din lemn,
insa numarul acestora este scazut. “La o suta de potentiali
clienti, abia unul sau doi se
intereseaza de o casa din lemn. Nu stiu de ce, dar
increderea inca este scazuta, la acest
capitol. E drept ca o casa din caramida sau BCA este mai
durabila, dar e si mai
scumpa”, explica un constructor iesean.
Preturi de 320-350 euro/mp
Pentru ca bugetul nu este foarte “elastic”, iesenii cumpara,
de obicei, case de 100-150
de metri patrati. Cu o asemenea suprafata, constructia are
un parter si o mansarda.
Practic, cei 100-150 de metri patrati includ o bucatarie si
o baie, impreuna cu un
living, la parter, iar la etaj doua sau chiar trei
dormitoare.
Cat costa sa va mutati in propria casa? In medie, 320-350 de
euro/metru patrat, fara
TVA. Asta, daca se pune problema unei case la cheie. La
rosu, metrul patrat se apropie
de 200 de euro. Pretul variaza insa mult, de la o
constructie la alta, avertizeaza
reprezentantii societatilor de contructii de pe piata locala
de profil. Hotarator este
terenul pe care va fi ridicat viitorul imobil. Daca acesta
este mai inclinat, automat si
buzunarul va suporta mai greu costurile. De asemenea, si
materialele folosite inclina
greu in balanta. Materiale de calitate vor solicita mai mult
bugetul, insa beneficiile vor
fi observate pe termen lung. La fel cum, daca optati pentru
materiale mai ieftine, mai
tarziu veti constata ca n-a fost o decizie tocmai inspirata.
Vreti o vila noua in Iasi? Pregatiti cel putin 55.000 de
euro
Daca va este mai comod sa veniti doar cu bagajele, fara sa
va bateti capul cu tot ce
presupune constructia unei case, ofertele nu lipsesc. In
acest caz, zona este cea care
stabileste pretul, precum si accesul la sosea sau lipsa
acestuia. Astfel, la Valea Adanca,
de exemplu, o casa de 108 mp si un teren total de 400 mp va
costa aproximativ 55.000
de euro. Dar materialele sunt de calitate, garanteaza
dezvoltatorul. Pentru o suprafata
mai mare, de 128 mp, la Horpaz, trebuie sa mai “plusati” cu
10.000 de euro. In
schimb, daca va intereseaza cealalta directie, respectiv
Tomesti, o vila de 143 mp, cu
un teren total de 500 mp costa nu mai putin de 77.500 de
euro. Si, daca nu va
deranjeaza o casa insiruita, tot la Valea Adanca va puteti
achizitiona una de 100 de mp
pentru 57.500 de euro.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu
Lasa-ti comentarii utile va rog!